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渝北吃螃蟹 物管公司“尝鲜”OTC

http://www.cnophol.com 2013-9-5 14:36:41 中华眼科在线

  昨天上午9点45分,随着一声清脆的锣响,总部设在渝北区的重庆集美嘉铭物业,成为我市第105家进军OTC市场的重庆企业,这也是我市首家挂牌的物业公司。渝北区金融办主任王卓伟表示,进入OTC意味着企业已成功跨入资本市场,为正处于业务拓展和转型期的企业打开了融资大门。

  新面孔

  物业公司进OTC市场

  企业在重庆OTC市场上市,即可通过这个市场平台,与银行、VC、PE等机构投资者对接,从而实现信息对称,获得综合投融资服务。更重要的是,OTC还是我市上市资源的蓄水池。

  重庆集美嘉铭物业公司董事长杨晓东称,集美嘉铭成立于2003年,是渝北区“四星级”物业服务企业。十年前,集美嘉铭只是在渝北区探索物业服务的小公司,但时至今日,随着公司业务范围扩大,服务优良,那个“小公司”已摇身变成年销售额上亿的大型物业企业,并成功入围OTC。

  新发现

  OTC新军盯上养老业

  “从筹备改制到成功挂牌,我们谋划了一年多时间。”杨晓东介绍,企业挂牌后,将扩大物业管理规模,逐步向商业物业服务、养老产业服务、社区服务、资产经营等多元发展。公司力争三年内打造为行业标杆企业,推动物业行业的发展和进步。

  养老产业服务,将成为集美嘉铭发展的重点。杨晓东介绍,中国老龄化问题突出,但这里面也藏着大商机。过去,当大多数人还不富裕的时候,人们至少能够指望孩子们的日常照料。但如今,每个年轻人对应着多个老人,他们几乎无法住在一块。现在,大多数城市里的中国老人像西方老人那样独居,这也开拓了一个巨大的市场,包括退休公寓、医院等针对老年人的设施,将越来越多地出现在中国市场。

  新目标

  借力OTC为上市热身

  “物业公司不仅是管理者,也是建设者。”杨晓东说,两年前,集美嘉铭就开始关注养老产业。公司还定期组织员工,前往歌乐山养老院做义工,这不仅是公益活动,也是在积累养老服务经验。同时,在学习养老产业先进方法上,集美嘉铭还派出员工赴日本定向培养。这一切,都是在为进军养老产业打基础。

  在渝北区,集美嘉铭正在考虑拿出楼盘,与相关企业合作打造养老设施。“我们希望通过在OTC上市,进一步规范企业的运作,也希望借助OTC这个平台为上市奠定基础。”

  新闻纵深

  试水OTC

  带动渝北物业发展

  从公司创立,到登陆OTC,集美嘉铭走过了十年。十年中,作为政府管理部门,龙溪街道陪伴了企业成长,也为其壮大付出了努力。“物业公司是为业主服务,实际上,我们是在为企业和业主双方服务。”渝北区龙溪街道相关负责人称,去年,集美嘉铭管理的一个楼盘,业主与物管公司存在误会,街道出面协调,将问题摆在台面上,最终达成协议。公司需要设占道停车位,街道又协调市政部门。在不影响行人通行,又保证市容市貌美观的情况下,给予企业支持。

  通过配合与服务,龙溪街道管理的87家物业公司中,集美嘉铭成功登陆OTC。该负责人称,集美嘉铭将成为渝北区物业的标杆,带动更多的物业公司跨入资本市场。

  “在重庆物管行业,集美嘉铭是吃螃蟹的第一人。”渝北区金融办主任王卓伟称,企业登陆OTC有两大优势。首先,挂牌企业均经历了规范、严格的审核,因此,可以说在OTC挂牌,是对企业形象的展示。

  再者,重庆股份转让中心正在成为重庆企业的一个重要融资渠道,很大程度上为企业清除了股权质押融资的障碍,原先只有在A股市场上才能实现的以股价作为定价基准的股权质押贷款业务模式,现在OTC也能实现了,为中小企业提供了更丰富的融资手段,从而帮助企业更便捷的发展。

来源:和讯网 (责编:xhhdm)

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